Propriétaires, optez pour la tranquillité
En confiant la gestion de votre bien à notre Agence Immobilière Sociale, vous faites d’une pierre trois coups : vous vous épargnez les tâches de gestion locative, vous percevez un loyer qui est garanti et vous rendez possible l’accès au logement pour des personnes à revenu modeste.
Dès le premier janvier suivant la prise en gestion par l’AIS, votre précompte immobilier passe à taux 0 % : vous épargnez le précompte, ce qui améliore conséquemment votre revenu locatif.
Nos services :
- Recherche d’un locataire et conclusion du bail ;
- Etablissement des états des lieux d’entrée et de sortie ;
- Vérification de la perception du loyer ;
- Suivi social du locataire ;
- Supervision des travaux de réparation et d’entretien.
Vos garanties :
- Le loyer convenu vous est payé chaque mois, que le logement soit occupé ou non, que le locataire paye ou non ;
- En fin de bail, si besoin, le logement est remis en état par l’A.I.S.U., hors usure locative normale ;
- Les baux, les états des lieux et les certificats PEB sont enregistrés ;
- Les contrats d’assurance incendie sont suivis, les primes sont payées à temps.
VOS AVANTAGES
Votre précompte immobilier passe à taux 0 %
(Au premier janvier suivant la prise en gestion)
En cas de travaux de rénovation, vous bénéficiez des meilleurs taux de prime Rénolution
Zéro souci de gestion, zéro vide locatif
4 étapes et c’est confié !
1
Vous vous informez : contactez le chargé de prospection au +32 2 605 17 45 ou via fl@aisuccle.be, il répondra à vos questions et vous enverra les informations essentielles ainsi qu’une copie du bail type ;
2
Vous demandez une visite : votre logement doit être libre ou en voie de l’être. Le jour de la visite, amenez tous les documents dont vous disposez : PEB, réception électrique, réception gaz, décompte de charges… ;
3
Vous recevez une offre : elle reprendra le montant du loyer proposé et les éventuels travaux à réaliser pour les mises en conformité ;
4
Vous venez signer un bail : si les termes de l’offre vous conviennent, nous finaliserons le bail qui fera de l’A.I.S.U. le locataire principal, autorisé à conclure un bail de sous location.
Le bail principal reprendra :
- La durée du bail et le loyer convenu ;
- L’étendue des pouvoirs que vous nous donnez pour la gestion de votre bien ;
- Les services et garanties que nous vous offrons ;
- Les frais de gestion qui correspondent à un pourcentage du loyer.