Eigenaar, kies voor rust
Door het beheer van uw vastgoed aan ons Sociale Verhuur Kantoor toe te vertrouwen, slaat u drie vliegen in één klap: u bespaart uzelf het verhuurbeheer, u ontvangt een huurgarantie die gegarandeerd is en u maakt toegang tot huisvesting mogelijk voor mensen met een bescheiden inkomen.
Oonze diensten:
- Zoeken naar een huurder en het afsluiten van het huurcontract;
- Het opstellen van een entry- en exit-inventaris;
- Verificatie huurincasso;
- Sociale monitoring van de huurder;
- Toezicht op reparatie- en onderhoudswerkzaamheden.
Uw garanties:
- De overeengekomen huurprijs wordt maandelijks aan u uitbetaald, ongeacht of de woonruimte bewoond is of niet, of de huurder nu betaalt of niet;
- Bij het einde van de huurovereenkomst wordt de woonruimte, indien nodig, opgeknapt, met uitzondering van normale huurslijtage;
- Huurcontracten, inventaris en PEB-certificaten worden geregistreerd;
- Brandverzekeringscontracten worden gevolgd, premies worden op tijd betaald.
UW VOORDELEN
Uw OZB naar 0%
(Op 1 januari na beheer stijgt)
Bij renovatiewerken profiteert u van de beste Rénolution-premietarieven
0 managementzorgen, 0 huurvacatures
4 stappen en je bent klaar!
1
U komt erachter: neem contact op met de prospectiemanager op +32 2 605 17 45 of via fl@aisuccle.be, hij zal uw vragen beantwoorden en u de essentiële informatie sturen, evenals een kopie van het standaardhuurcontract;
2
U vraagt om een bezichtiging: uw accommodatie moet beschikbaar zijn of binnenkort beschikbaar zijn. Breng op de dag van het bezoek alle documenten mee die u bezit: EPC, elektriciteitsontvangst, gasontvangst, rekening van de lasten, enz.;
3
U ontvangt een offerte: daarin staat de hoogte van de voorgestelde huurprijs en de eventueel te verrichten werkzaamheden om hieraan te voldoen;
4
U komt een huurovereenkomst tekenen: als de voorwaarden van de aanbieding u bevallen, ronden wij de huurovereenkomst af, waardoor AISU de hoofdhuurder wordt, bevoegd om een onderhuurovereenkomst af te sluiten.
Het hoofdhuurcontract wordt hervat:
- De duur van het huurcontract en de overeengekomen huurprijs;
- de omvang van de bevoegdheden die u ons geeft voor het beheer van uw vastgoed;
- De diensten en garanties die wij u bieden;
- Beheervergoedingen die overeenkomen met een percentage van de huurprijs.